福建華通銀行“押好貸”是面向小微企業(yè)以及個體工商戶，以房產(chǎn)抵押擔保發(fā)放的，用于其合法經(jīng)營活動的小微貸款產(chǎn)品。普通商品住宅、別墅及配套車位都可以抵押。房子已經(jīng)抵押或仍在抵押中，也能貸。

貸款條件

1、申請主體是中小微企業(yè)、小微企業(yè)主、個體工商戶。

2、申請人年齡18-65周歲且具有完全民事行為能力的中國籍自然人，貸款人年齡加上其貸款期限不得超過70周歲。

3、申請人信用記錄良好。

4、擁有福建華通銀行認可的可以抵押的房產(chǎn)。

5、福建華通銀行需要的其他條件。

貸款材料

1、借款人/共借人及配偶（如有）身份證復印件（2份）

2、借款人/共借人及配偶（如有）戶籍證明復印件（首頁、戶主頁、本人頁）

3、婚姻證明（結(jié)婚證/離婚證+離婚協(xié)議/法院判決書）

4、不動產(chǎn)證或房產(chǎn)證+土地證（未辦理土地證的，需變更不動產(chǎn)證才能抵押）

5、主借人/共借人個人半年銀行流水原件

6、公司或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件（法人）；公司或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件+ 持股人證明/實際控制人證明（非法人）

7、第二順位抵押客戶還須提供：前一手按揭或抵押合同、按揭或抵押余額對賬單

8、福建華通銀行認為其他必要的資料。

貸款流程

1、業(yè)務(wù)申請、受理

聯(lián)系融誠之家客服，提交業(yè)務(wù)申請。客戶經(jīng)理聯(lián)系客戶，收集業(yè)務(wù)資料，進行初步審核。符合條件的，予以受理。

2、貸前調(diào)查

福建華通銀行客戶經(jīng)理進行面談、查勘抵押物，審核客戶資料，完成授信調(diào)查后提交審批。

3、審查審批

福建華通銀行審查人員在資料齊全、符合產(chǎn)品調(diào)查要求和客戶準入標準、業(yè)務(wù)合法合規(guī)的前提下，完成審查審批。

4、開戶、簽約、入抵、放款

審批通過的客戶，由福建華通銀行客戶經(jīng)理邀約至該行進行現(xiàn)場開戶、簽約。線上抵押的客戶，由該行風險管理部辦理線上抵押登記。其他客戶按照當?shù)氐怯浿行囊?guī)定送抵。完成抵押登記后，放款審核人員在審核放款要件齊備、合規(guī)的情況下，進行放款操作，并按照客戶的委托受托支付到交易對手。

貸款利率

福建華通銀行押好貸的貸款年利率最低為4.35%（單利）。

貸款額度

福建華通銀行押好貸的抵押率最高可達85%，最高額度可達1000萬元。

貸款期限

福建華通銀行押好貸的單筆貸款期限最長可達20年。

還款方式

福建華通銀行押好貸的還款方式有等額本息、等額本金、先息后本。信用記錄良好的客戶，可享無還本續(xù)貸服務(wù)。

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